11月6日，山東奧嘉置業有限公司（下稱“奧嘉置業”）27.27%國有股權在山東產權交易中心掛牌轉讓，轉讓底價546.09萬元，轉讓方為臨沂城發城建開發有限公司（下稱“臨沂城發城建”）。
轉讓信息顯示，奧嘉置業成立于2022年，注冊資本2000萬元，法定代表人馬慧敏。經營范圍包括房地產開發經營；建設工程施工；住宅室內裝飾裝修。
從股權結構看，臨沂奧達房地產開發有限公司（下稱“臨沂奧達”）是奧嘉置業大股東，持股比例為72.73%，臨沂城發城建持股27.27%。
從財務指標看，奧嘉置業2024年的營業收入、利潤總額、凈利潤分別為0元、-874.47萬元、-874.47萬元。
今年前9個月，奧嘉置業的營業收入、利潤總額、凈利潤分別為1.04億元、3014.48萬元和3014.48萬元。
截至2025年9月30日，奧嘉置業的資產總額、負債總額、所有者權益分別為13.99億元、13.60億元和3926.38萬元。
公開資料顯示，2022年，奧嘉置業投資建設了臨沂市河東區奧達華璽項目，用地面積為14.02萬平方米。該項目位于臨沂市河東區相公街道工業園路與文化路交會處東北，東至規劃四路，南至文化路，西至工業園路，北至益民路。
奧達華璽項目于2024年3月26日正式開工建設，擬分三期開發。其中，首期“和院”已全部完成封頂。2025年8月25日至9月21日期間，奧達華璽項目1號樓—13號樓（除4號樓外）已順利辦結綜合驗收并取得大產權證。該項目采用被動式建筑技術，通過超強保溫、高氣密性設計實現四季室溫18—24℃，節能率超90%，也是臨沂首個被動房小區。
臨沂城發城建成立于2020年，是一家以從事房屋建筑業為主的企業，注冊資本3億元，法定代表人趙舉民。
從股權結構看，臨沂河東城市發展投資集團有限公司是臨沂城發城建大股東，持股比例80%，臨沂城發產業投資發展集團有限公司持股20%，而臨沂城發產業投資發展集團有限公司還是臨沂河東城市發展投資集團有限公司全資子公司。
從股權結構全景圖看，臨沂市河東區財政局是實際控制人，其持有臨沂河東城市發展投資集團有限公司100%股權。
除奧嘉置業外，臨沂城發城建還投資了多個房地產開發公司，如臨沂城發萬筑房地產開發有限公司、臨沂城發雙和置業有限公司。
臨沂奧達成立于2016年，是一家以從事房地產業為主的企業，注冊資本1億元人民幣，法定代表人黃艷華。其投資建設的奧達華府和奧達學府壹號院均入選山東省高品質住宅試點項目名單。
（大眾新聞·經濟導報記者 劉勇）
|
