記者 王皇 報道
各地在“好房子”建設上有哪些好的實踐?近日,住房和城鄉建設部印發《“好房子”建設經驗做法(第一批)》,以加大“好房子”工作推動力度。山東5項做法在列,獲全國推廣,彰顯山東提升住宅品質,滿足群眾住有宜居需求的先行成效。
此次印發的《“好房子”建設經驗做法(第一批)》從出臺推動政策、加強技術支撐、打造示范樣板、強化科技賦能、優化物業服務、健全產業體系六大方面總結了各地“好房子”建設經驗做法。山東加強過程監管、完善支持措施、舉辦設計大賽、打造新建“好房子”樣板、發展產業集群等方面的做法入選。
山東省加強全過程管理,充分保障住房建設運維質量,印發《高品質住宅開發建設指導意見》,圍繞“質量、功能、低碳、服務”四個方面,從政策標準、規劃設計、施工建造、查驗交付、物業運維等環節入手,以解決質量常見問題、提升居住體驗為基礎,集成先進設計理念,構建交付驗收、質量保修保險、物業管理服務等新制度、新機制,鼓勵應用新技術、新材料、新模式,推進住房全生命期管理、全要素質量提升、多功能應用實踐,大力推動建設“好房子”,營造美好居住生活。
山東省對建設、購買“好房子”給予金融、財政政策支持。將高品質住宅項目納入綠色金融支持范圍,鼓勵銀行對符合條件的企業、項目通過開辟綠色通道、加大信貸支持力度、降低信貸融資成本等方式給予支持。對使用住房公積金貸款購買高品質住宅的,貸款額度可按一定比例上浮。
山東因地制宜舉辦“好房子”設計大賽,通過設置綜合獎和裝配式建筑、綠色建筑、超低能耗(近零能耗)建筑、精裝修、建筑信息模型(BIM)、戶型設計、農村住宅、齊魯風貌等專項獎,全面推動住房設計理念和方法創新。
山東還積極打造新建“好房子”樣板,通過試點“以點帶面”提升住房品質。自2023年以來,先后開展2批次111個省級高品質住宅項目試點,逐步形成了“成熟一批、申報一批、儲備一批”的培育機制,市級項目試點工作也相繼開展。
此外,山東省加強產業聯動支撐“好房子”建設,成立高品質住宅創新研究中心,集政策研究、標準編制、技術研發、成果轉化、示范試點、展示推廣于一體,為“好房子”建設持續提供智力支撐。同時,推動青島市聯合開發、設計、裝飾、施工、物業、咨詢、建材、智能家居等企業,以及學會協會等行業機構,組建“好房子”產業聯盟,構建涵蓋全周期、全要素的“好房子”產業鏈,凝聚行業合力,促進多行業跨界協同,共同支撐“好房子”建設。
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