8月27日晚，世茂集團（00813.HK）披露2025年上半年中期業績。公告顯示，今年上半年，歸屬于公司權益持有人的虧損為89.34億元，去年同期是226.68億元。
根據財報數據，世茂集團今年上半年實現收入148.27億元，同比下降49.2%。其中，物業銷售收入占比從去年同期的79.4%降至60.1%；酒店經營、商業運營及物業管理等收入占比則升至39.9%。
商業運營方面，今年上半年，世茂集團租金收入同比下降 1.4%，整體商業運營收入較去年同期減少約1.7%，至8.12億元。
作為世茂商業板塊的重要項目之一，經濟導報記者注意到，濟南世茂廣場今年上半年租金收入為6600萬元，較去年同期的7100萬元有所減少。
與此同時，成都世茂廣場錄得6700萬元租金收入，濟南世茂廣場也因此失去了長期穩居世茂集團商業租金第二位置。上海世茂廣場以1.28億元租金收入繼續領跑世茂集團商業項目。 
濟南世茂廣場曾是世茂集團商業租金的核心來源，2018年全年租金收入達到1.64億元，位居該集團商業項目首位。
經濟導報記者梳理濟南世茂廣場近年來數據顯示，其表現呈現波動：2019年至2023年上半年，租金收入分別為8000萬元、7600萬元、7900萬元、7300萬元及7000萬元。
濟南世茂廣場位于泉城路核心商圈，于2014年5月開業，是世茂集團在濟南的首個商業項目。該地塊于2011年5月由世茂全資子公司濟南世茂置業有限公司與濟南市歷下區國有資產運營有限公司以17.1億元聯合競得，總土地面積為13.26萬平方米。 
此外，根據公告，今年上半年，世茂集團在管商業項目客流同比增長5%，但累計銷售額較去年同期下降1%。截至2025年6月末，其在管商業項目整體出租率接近90%，寫字樓整體出租率70%。
世茂集團在公告中表示，未來，世茂商業將繼續把提升出租率和降低空置面積擺在優先位置。
（大眾新聞·經濟導報記者 孫羅南）
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