萬通發展緊急提示：實控人仍在配合調查，控股股東95.9%股份已質押
5月21日晚，北京萬通新發展集團股份有限公司（600246.SH，下稱“萬通發展”）披露股票交易異常波動公告稱，公司股票于5月19日至5月21日連續三個交易日內，“日收盤價格漲幅偏離值累計達到20%”，已屬于股票交易異常波動情形。
公司同時提示，截至5月21日，公司市凈率已達到6.55，而房地產行業最新市凈率僅為0.98，“公司市凈率高于行業平均水平”。
公司還提醒稱，“公司股票價格短期內漲幅較大，敬請廣大投資者注意二級市場交易風險”。
備受市場關注的，還有公司實際控制人王憶會的調查事項。
萬通發展此前于2025年8月公告稱，公司實際控制人、董事長王憶會“收到北京市公安局的拘留通知”，正在公安機關配合調查。
彼時公司表示，“據其家屬所述調查事項與萬通發展日常生產經營無關”。
最新公告則顯示，截至目前，“王憶會正在公安機關配合調查”，公司“尚未知悉調查的進展及結論”。
目前，由公司董事、首席執行官錢勁舟代為履行董事長、法定代表人等職責。公司稱，“該事項不會對公司日常經營活動產生重大不利影響”。
除了實控人調查事項，公司控股股東股權質押問題同樣受到關注。
公告顯示，截至目前，控股股東嘉華東方控股（集團）有限公司及一致行動人萬通投資控股股份有限公司（下稱“萬通控股”）合計持有公司17.94%股份，其中累計質押股份占所持股份總數的95.90%。
此外，萬通控股持有的60萬股公司股票，將于6月1日至6月2日在京東司法拍賣平臺公開拍賣。
公司提示稱，目前拍賣尚處于公示階段，“拍賣結果具有不確定性”。
萬通發展近年來正加速從傳統房地產轉向AI算力與芯片領域。
在2025年年報中，萬通發展表示，通過控股收購北京數渡信息科技有限公司（下稱“數渡科技”），正式切入以PCIe 5.0/6.0 switch芯片為代表的先進數字芯片行業，深度參與國內AI算力產業鏈的產業機遇。
不過，從目前財務表現來看，這一轉型業務尚未形成明顯盈利貢獻。
公告顯示，公司控股子公司數渡科技于2025年9月30日納入合并報表范圍。2025年10月至12月，數渡科技實現收入4568.25萬元，但凈利潤虧損3884.03萬元。
萬通發展坦言，截至目前，“數渡科技的營收對公司整體營收影響較小，尚處于虧損狀態”。
與此同時，萬通發展的傳統地產業務仍在收縮。
年報顯示，2025年，公司實現營業收入4.63億元，同比下降6.39%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-6.55億元，凈虧損同比擴大43.27%。
公司表示，虧損擴大的原因主要是“轉型出清傳統地產業務、傳統地產行業市場環境處于劣勢及宏觀經濟周期下行影響”。
進入2026年后，公司業績仍未改善。今年一季度，公司實現營業收入1.06億元，同比下降8.28%；歸母凈利潤虧損1.12億元，虧損繼續擴大。
萬通發展在年報中稱，公司業務已“逐漸轉向以通信與數字科技業務為主”，傳統的經營性物業資產管理、房地產開發與銷售兩大業務板塊則“全面收縮”。
（大眾新聞·經濟導報記者 孫羅南）
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